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増税社会での住宅選び、購入?賃貸?

家族 いえ
消費税の増税による家計負担増の時代がもうすぐ
やってきます。

それに伴って、住宅販売の営業は著しいものを
感じます。

では、この「増税時代」において、購入か賃貸か、
変動金利か固定金利か、どのように思われますか?

私の考えとしては、賃貸も購入も先が読めない、
というのが現状かと思います。
その現状を踏まえて、購入の方には、まず固定金利での
返済計画を立て、家庭診断、つまり無理なく支払い
出来るか、という分析をされることをお勧めします。

今は変動金利で住宅ローンを考える方が多いですが、
変動で計算して、キャッシュフローがギリギリに
なる方も多いです。
そうなると、少しでも金利が上がった時に耐えられない
可能性も出てきます。

消費税の問題もあり、はやる気持ちになる方も
いらっしゃるかとは思いますが、まずは

1、しっかりした頭金があるか(目安は物件価格の3割以上)
2、返済計画に無理は無いか(55歳、最低でも60歳まで
             に返済が終わるのか)

をしっかり考えてから購入に至っても遅くは無いと思います。

賃貸をご希望の方は、退職しても家賃を払っていける
十分な備えがあるか、という部分が重要になるでしょう。

無理なく、焦らず計画を!

オフショアファンド オフショア投資のオフショアマッチング
マネースクール ウィズダム

プロフィール

森口 恵美

Author:森口 恵美
こんにちは マネースクール ウィズダムで講師をしています

マネースクール ウィズダム

現在は、「ふるさと納税の活用法」や「楽しくできる節約術」、また海外の楽しく役立つ情報などを、ブログにて掲載しております。

ふるさと納税について、詳しく知りたい方はこちらへどうぞ。
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また最近では、お子様とお母様に向けてのマネー教室なども開催しています。
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